En achetant la nue-propriété d’un bien, vous percevez sous la forme d’une réduction immédiate du prix d’acquisition, l’équivalent de la totalité des loyers de marché actualisés et nets de frais. L’absence de risque locatif est ainsi totale.

L’économie de l’opération n’est pas basée sur la perception d’un loyer. Tout risque de mauvaise surprise provenant du facteur locatif (loyers impayés, vacances locatives..) est écarté. Ainsi, vous avez la garantie de pouvoir maitriser parfaitement vos mensualités et échéances.

L'entretien et les travaux

En tant qu’investisseur nu-propriétaire, vous ne supportez aucune dépense pendant toute la durée de l’opération.

Le cahier des charges "Travaux & Entretien" est clairement défini pour vous protéger au maximum. Ce cahier fixe les obligations de l’usufruitier qui effectue et finance l’ensemble des travaux.

La sortie d'opération

Au terme de l’opération (généralement au bout de 15 ans), vous êtes libre de vendre, de louer ou d’occuper vous-même le bien.

De plus le bien aura été remis en état par l’usufruitier.

Saint Laurent du Var (06)

Un investissement sans contrainte :

Une optimisation fiscale :

Un dispositif adapté pour une succession :

Un investissement durable et qualitatif :