Aucune contrainte de gestion avec le démembrement
En investissant en démembrement de propriété en tant que nu propriétaire, vous n’avez aucune contrainte de gestion.
En effet, c’est l’usufruitier (l’exploitant de votre appartement) qui se charge de toute la gestion du bien. En tant que nu propriétaire, vous n’avez donc pas à vous soucier de la gestion courante.
La recherche et la sélection du locataire ► à la charge de l’usufruitier
La perception des loyers ► à la charge de l’usufruitier
La gestion des litiges ► à la charge de l’usufruitier
Les travaux de rénovation ou de remise en état ► à la charge de l’usufruitier
Les états des lieux d’entrée et de sortie ► à la charge de l’usufruitier
La taxe foncière ► à la charge de l’usufruitier
ACQUERIR UN BIEN IMMOBILIER EN TANT QUE NU PROPRIETAIRE
=
AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION
Un investissement sans contrainte :
► Avantages du démembrement► Aucun risque locatif
► Aucune contrainte de gestion
Une optimisation fiscale :
► Démembrement et défiscalisation► Démembrement de propriété
Un dispositif adapté pour une succession :
► Démembrement et succession► Démembrement et assurance-vie
Un investissement durable et qualitatif :
► Des emplacements « premium »► Des constructions de qualité