Tout sur le démembrement
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Nouveauté Loi de Finances 2013
Désormais, sont déductibles uniquement les dettes se rapportant à des biens imposables à l'ISF.
Impact sur les investissements en démembrement de propriété :
En cas de démembrement de propriété, l'usufruitier est imposable à l'ISF. Le nu-propriétaire ne peut plus déduire de son patrimoine taxable à l'ISF le capital restant dû de l'emprunt.
Les clés pour tout comprendre sur le démembrement de propriété
Qu'est-ce que le démembrement ?
► Le démembrement et l'immobilier
► Le démembrement de propriété
► L'usufruit
► La nue-propriété
Quels sont les avantages du démembrement ?
► Les avantages en détails
► Aucun risque locatif
► Aucune contrainte de gestion
Le démembrement de propriété permet une optimisation fiscale :
► Le démembrement et la défiscalisation
► Impôt de solidarité sur la fortune
► Impôt sur le revenu
Le démembrement est un dispositif particulièrement adapté pour une succession :
► Démembrement et succession► Démembrement et assurance-vie
Le démembrement représente un investissement durable et qualitatif :
► Des emplacements « premium »
► Des constructions de qualité